Indretning/inventarliste A-Z
Husejerens A-Z
Disse sider er et forsøg på at samle en række relevante oplysninger og gode råd i et opslagsværk du som husejer kan bruge i det daglige.
Vores idegrundlag bygger blandt andet på en udstrakt service over for både udlejere og lejere. Det er meget vigtigt for os, at vi har dig som husejer med hele vejen som en god samarbejdspartner. Kun ved godt og fornuftigt samarbejde kan vi i fællesskab opnå en god og tilfredsstillende udlejning og glade feriegæster som har lyst at komme igen og igen.
De følgende oplysninger er samtidigt en gennemgang af, hvordan vi hos SJ Feriehusudlejning omgår de forskellige aspekter af feriehusudlejning. Har du som feriehusejer valgt at vise os den store tillid at overlade os udlejningen af dit feriehus, er det samtidigt en bekræftelse på, at du er indforstået med nedenstående.
Afbestilling:
Udlejer garanterer afregning til ejer for lejemål, hvor 1. rate er indbetalt, og annullering sker indenfor 60 dage før lejemålets start.
Afbestillingsforsikring:
Alle lejere tilbydes ved indgåede lejemål samtidigt en afbestillingsforsikring som træder i kraft ved f.eks. sygdom, dødsfald i familien eller lignende.
Afhjælpning:
Hvis der under lejerens ophold opstår forhold, som kræver afhjælpning, forsøger vi så vidt muligt det er rimeligt at afhjælpe problemet. Er dette ikke muligt, forsøger vi at kontakte den pågældende husejer og er dette heller ikke muligt sender vi for husejerens regning (medmindre udgiften påhviler lejeren) bud efter en håndværker. Selvfølgelig bestræbes det så vidt som muligt at begrænse alle omkostninger. Hvis der er specielle håndværkere tilknyttet huset, vil vi gerne have dette oplyst.
Afregning:
Husejeren bliver afregnet via direkte bankoverførsel en gang i måneden, således at der senest første bankdag i hver ny måned overføres penge for alle de lejemål som starter i den pågældende måned og hvor 1. rate er betalt. Kortfristet indgåede lejemål samt evt. mellemregninger med ejer afregnes samtidigt, men bagud for den forgangne måned. Forbrug afregnes ca. 5 gange årligt: ca. 20/2, ca. 25/5, ca. 26/6, ca. 1/11 og ca. 16/12.
Afrejse:
Alle gæster (undtagen til husene ved Limfjorden) afleverer nøgler og afregner for forbrug hos SJ Feriehusudlejning i Vrist. Afrejsen skal ske senest kl. 11.00 – ved bestilling af rengøring dog allerede kl. 09.30!
Ankomst:
Alle gæster (undtagen til husene ved Limfjorden) henter nøgler samt diverse papirer hos SJ Feriehusudlejning i Vrist. Indflytning kan ske fra kl. 14.30. Er huset klargjort og har vi ikke fået anden besked fra husejeren kan nøgle m.m. udleveres tidligere!
Alarm/Telestyring:
Hvis et feriehus har alarm eller telestyring, bedes dette oplyst til SJ Feriehusudlejning.
Boblebade:
Hvert år oplever vi skader på selve karet – de er simpelhen krakeleret. Vi har rådført os med Royal Scandinavian vedrørende problemet. De siger, at skaden opstår før eller siden, såfremt man ikke undgår at der kommer for varmt vand direkte på glasfiberkarret. Så de der har en hane, hvor det varme vand direkte rammer glasfiberet, bør for Deres egen skyld få det ændret her og nu.
Brændeovn:
Er der brændeovn (eller kamin) i huset, er det vigtigt at der findes egnede redskaber til at rengøre denne samt askespand. Hvis ikke andet er aftalt, skal lejerne selv købe brænde. Har husejeren selv brænde liggende ved huset, er det en god ide at markere dette med et skilt hvorpå står ”privat”.
Cykler:
Lejerne sætter stor pris på hvis, der ved feriehuset findes velfungerende cykler. SJ Feriehusudlejning reklamerer af princip aldrig med, at et hus har cykler, da ansvaret for eventuelle defekte cykler (f.eks. pga. rust eller punktering) så er vores! Cykler er altså en eventuel glædelig overraskelse for lejerne! Bemærk at vi i bureauet tilbyder cykeludlejning.
Depositum:
Vi opkræver ved enkelte lejemål depositum. Dette har fortrinsvist en præventiv effekt så vi sikrer os, at vore gæster behandler det lejede feriehus med inventar ordentligt. I tilfælde af f.eks. småskader, manglende eller mangelfuld rengøring eller forkert forbrugsafregning tilbageholdes depositummet helt eller delvist.
Diverse:
Ved mindre problemer (defekt håndtag, liggestole mv.) løser vi selv disse problemer for de husejere, der ønsker dette, husejere der ikke ønsker dette vil blive informeret. De helt små problemer – mangel på elpærer, sikringer, proptrækker mv. klarer vi fra vores lager – eller lader kunderne selv købe det – oftest hos Købmand Lilleøre i Vrist. Bilag for dette bliver så modregnet i Jeres afregning.
Eftersyn:
Ved en fortløbende udlejning tjekker vi huset hver gang. Et tjek består i, at huset bliver efterset, således det er klart til nye gæster. Hvis der ikke kommer nye gæster i huset, går vi huset igennem og slukker for strømmen i sommer/efterårsperioden. En egentlig rengøring finder ikke sted. Hvis der er max. 2 uger inden der kommer nye gæster, tjekker vi huset gratis til det nye hold, jf. fortløbende udlejning. Hvis der er længere pauser kommer der et gebyr afhængig af hvor meget tid vi bruger på huset.
Hvis husejeren selv kommer ud i huset i ledige perioder og renoverer eller gør rent mv. vil vi hver gang gerne have besked om dette, så vi ikke behøver sende et rengøringshold derud.
Ejerreservationer:
Du har som husejer selvfølgelig ret til selv at benytte feriehuset i ledige perioder. Ønsker du at reservere huset i en periode, hvor dette ellers er stillet til rådighed for udlejning, skal du først koordinere dette med SJ Feriehusudlejning, da der kan være afsendt tilbud på huset i de uger du ønsker og således ikke er til rådighed. En god kommunikation er utroligt vigtigt for at undgå kedelige dobbeltbookinger! Samtidig vil vi gerne opfordre til, at I ved ejerreservation af huset m.v. anvender E-mail i størst mulig omfang. Vi tjekker vores mail løbende hele dagen igennem og I får skriftlig bekræftelse på Jeres eget ophold i huset.
Feriehusudlejernes Brancheforening:
SJ Feriehusudlejning er medlem af Feriehusudlejernes Brancheforening og følger de etiske regler som er gældende for branchen.
Grupper:
Vi er meget opmærksomme på hvem vi udlejer vore feriehuse til. Vi tillader ikke ungdomsgrupper hvor deltagerne er under 26 år.
Græsslåning:
Vi vil gerne arrangere græsslåning, men for at holde omkostningerne nede skal vi have besked i god tid.
Husbeskrivelse:
Det er feriehusejerens ansvar at feriehuset og dettes indhold lever op til den beskrivelse, som er givet ved indgåelse af formidlingsaftalen mellem SJ Feriehusudlejning og feriehusejeren.
Husdyr:
En meget stor del af vore gæster kommer til Danmark, fordi de her kan medbringe deres hund. Generelt har de tyske gæster meget velopdragne hunde og det er meget sjældent vi oplever problemer med disse. Vi forsøger så vidt muligt at kontrollere de feriehuse, hvor vi ved der har været husdyr ekstra godt. Vælger man at udelukke gæster medbringende husdyr fra sit feriehus vil man alt andet lige opnå en dårligere udlejning! Der må højst medbringes et husdyr! Hvis der er flere skal det i hvert tilfælde aftales med ejeren!
Internetløsning:
SJ Feriehusudlejnings fornemste opgave er at udleje ejerens hus. Ja - det er faktisk vores eksistenberettigelse. Derfor er det vigtigt at ejerens hus er eksponeret på både internettet og i vort flotte katalog. Da SJ Feriehusudlejning bruger mange ressourcer på at have det flotteste og bedste katalog, mener vi også at det er rimeligt at de ejere som selv disponerer over 2 uger eller mindre i højsæsonen og giver bureauet resten af højsæsonen, er sikret plads i kataloget. For de andre tilbyder vi alene en attraktiv internetløsning, hvor huset eksponeres via vores fremragende position på internettet.
Jul/Nytår:
Såfremt feriehuset stilles til rådighed for udlejning til jul/nytår, gælder det, medmindre andet er aftalt, at ankomst- og afrejsedag er valgfri. Dog skal lejerne minimum leje og betale for en uge og ellers en dagspris for dage ud over denne uge jævnfør den aktuelle sæson.
Kritiksedler:
Brug kritiksedlerne fra gæsterne som karakterbog for Jeres hus.
Lejerskader:
Lejer er ansvarlig for de skader, som lejer måtte forvolde i udlejningsperioden. SJ Feriehusudlejning vil drage omsorg for, at husejeren modtager erstatning ved lejerskader. Dog vil der blive taget hensyn til almindelig slidtage, ridser, skrammer og/eller gradvis forringelse. Endvidere skal det understreges, at små-effekter såsom drikkeglas, teskeer, gafler m.m. ikke dækkes. At der i løbet af en sæson ryger et par glas samt lidt bestik må betragtes som almindelig slid i forbindelse med udlejning. Det er husejerens ansvar at have en tyveriforsikring.
SJ Feriehusudlejning har tegnet forsikring hos Europæiske Ferieboligforsikring, der dækker skader for op til 75.000 kr. (særligt indbo så som musikanlæg o.l. op til 10.000 kr.) pr. lejemål med en selvrisiko på 500 kr. for ejer.
Lemvig idræts- og kulturcenter:
Lemvig idræts- og kulturcenter har et vandland. De tilbyder et årskort til dit feriehus som giver alle gæster i huset fri entre. Endvidere kan husejere som bor udenfor Lemvig Kommune også få fri entre. Ordningen koster ca. 1000 kroner om året. Kontakt evt. centeret direkte 97811350 og meddel bureauet om dette bagefter.
Nøgler:
Vi vil gerne have mindst to sæt nøgler til hvert hus. Et sæt nøgler udleveres til lejerne, som har det fulde ansvar for disse i hele lejeperioden. SJ Feriehusudlejning beholder det 2. sæt i reserve.
Parabol:
En parabol-antenne er i dag så godt som standardudstyr i et fritidshus som ønskes udlejet. Det er dit ansvar som husejer at sørge for, at parabolen (specielt efter storm eller en lang periode uden lejere) er korrekt indstillet og nem at betjene. En vejledning for brug af parabolen samt en oversigt over hvor de enkelte kanaler findes, må gerne forefindes i huset.
Postkasse:
Disse skal være indkørslen ved vejen og ikke ved huset. Det bedste er faktisk at lave en ”Anders And – postkasse” – den fungerer upåklageligt og man er fri for rustne postkasser og låse, der ikke kan låses op.
Privat udlejning:
SJ Feriehusudlejning er indforstået med, at du som feriehusejer udlåner dit feriehus til familie. SJ Feriehusudlejning kan ikke acceptere, hvis der i eller ved feriehuset annonceres med ”privat udlejning” eller at privat udlejning i det hele taget foretages. Du må som feriehusejer på intet tidspunkt, så længe der er indgået en udlejningsaftale med SJ Feriehusudlejning, udleje dit feriehus gennem et andet udlejningsbureau.
Provision:
Vi beregner os for alle huse en provision. Dvs. vi beholder provisionen og afregner resten til husejeren. Vi omregner samtidigt vore danske priser til de aktuelle kurser overfor vore udenlandske gæster og opnår altså her ingen skjult provision. På denne måde er vi prismæssigt så konkurrencedygtige som overhovedet muligt til glæde for vore lejere og dermed også vore husejere.
Påske:
Såfremt feriehuset stilles til rådighed for udlejning til påske, gælder det, medmindre andet er aftalt, at ankomst- og afrejsedag er valgfri. Dog skal lejerne minimum leje og betale for en uge og ellers en dagspris for dage ud over denne uge jævnfør den aktuelle sæson.
Rabat:
Som feriehusejer hos SJ Feriehusudlejnng kan du opnå 10% rabat i sæson A-, B- og C og 20% rabat resten af året på leje af feriehus hos de bureauer som er tilsluttet Feriepartner Danmark.
Renovation:
Dette er et af vore største problemer – hvis man er i tvivl om at kapaciteten af sin container er tilstrækkelig, så sæt kapaciteten op. I huse der er beregnet til to familier, vil det være hensigtsmæssigt at man sørger for ekstra kapacitet til bortskaffelse af affald. Ofte har man mere affald på en ferie end til daglig, så det giver problemer. Samtidig skal vi gøre opmærksom på, at såfremt containeren ikke står i skellet bliver den ikke tømt. Danmark markedsfører sig som et rent land, og dette skulle vi gerne kunne leve op til. Derfor er vi ofte rykket ud og har fjernet ekstra affald, ryddet op på grundende og bortskaffet affaldet i vores ekstra containere her ved bureauet. Gæstene er som regel meget gode til at sortere affald og vi opfordrer samtlige sommerhusejere til at have et skab til sortering af affald ved sit hus.
Røgalarm:
Der har i den seneste tid været øget fokus på røgalarmer i udlejningshuse. Dette er endda et lovkrav i bl. a. Tyskland. Vi ser derfor gerne at I som husejere og vi som bureau er på forkant med lovgivningen og tilbyder derfor røgalarm med batteri for 29,- kroner pr. stk. Prisen er 50,- incl. montering.
Salg:
Såfremt et feriehus ønskes solgt, er ejeren forpligtet til at give SJ Feriehusudlejning som udlejningsformidler meddelelse herom. Ejeren er ligeledes forpligtet til at sørge for, at køberen af ejendommen respekterer allerede indgåede lejemål. Såfremt køberen ikke måtte respektere de indgåede lejemål, er ejeren erstatningsansvarlig overfor såvel lejeren som formidleren for de tab, som de måtte lide som følge af, at lejemålet ikke kan gennemføres. En køber indtræder 100% i den allerede indgåede udlejningsaftale mellem SJ Feriehusudlejning og sælgeren af huset.
Strømforbrug:
Der opkræves betaling for strøm for alle huse fra lejerne flytter ind i feriehuset og til de igen forlader det. Vi gør opmærksom på, at der ofte forbruges strøm imellem lejerskift eller hvis huset f.eks. skal rengøres og at denne udgift påhviler feriehusejeren. Listeprisen pr. kWh er dd. 23/5 1,52 dkk ifølge NOE.
Støvsugerposer:
Der findes et utal af mærker og derfor giver det problemer, da vi ikke kan have alle mærker af støvsugerposer på lager. Derfor bedes ejerne altid sørge for at have rigeligt med poser i huset samt en i reserve derhjemme. Støvsugeren må man ikke spare på i et sommerhus – den kommer virkelig på arbejde. Mange husejere har derfor den samme støvsuger i sommerhuset som hjemme.
Tilbudsformer:
Som husejer kan man vælge at promovere sit hus via forskellige tilbud. Dette indebærer at man må give noget rabat, men man får så sit hus eksponeret under de aktuelle undersider på www.feriehusudlejning.dk og www.feriepartner.dk. En kort beskrivelse af de forskellige tilbudsformer: Sparferie lejer man 14 eller 21 dage og betaler kun for 10 hhv. 15 dage. Lastminute kan bookes op til 4 uger før ankomsten. Her får lejeren en procentmæssig rabat – en rabatform der kan være effektiv. Miniferie betyder at man kan leje sit hus ud i bare 4 eller 5 dage. Bestillingen kan kun foretages indenfor 28 dage inden indflytning. Ved 4 dage afregnes 60% af gældende ugepris og ved 5 dage afregnes 75% af gældende ugepris. Denne ferieform er – især blandt danskere – eftertragtet. Om end det ikke er et tilbud så tillader vi skæv udlejning uden for sæsonen, som nogle kunder efterspørger. Dvs. huset ikke lejes ud ugevis fra lørdag til lørdag og at ejeren afregnes forholdsvis. Lejes der skævt skal der minimum lejes en uge og kan kun foretages 28 dage inden indflytning. Skæv ankomst- og afrejsedag er altid mulig med indflytning samme dag, hvis huset står ledigt(ikke ejerspærret). Over jul og nytår er skæv ankomst- og afrejsedag altid muligt, og mindstelejemålet er altid minimum en uge B-sæson(A for poolhuse). Evt. resterende dage afregnes med sæsonens priser.
Udlejningsaftale:
En udlejningsaftale med SJ Feriehusudlejning er fortløbende på den måde, at den, ved fremsendelse af anbefalet brev, kan opsiges af begge parter hvert år senest d. 01.06 for det efterfølgende kontraktår. Sker der ingen opsigelse af kontraktforholdet kører udlejningsaftalen automatisk videre det efterfølgende kontraktår. Der vil i god tid blive fremsendt påmindelse om denne opsigelsesfrist samt skema til evt. rettelser og angivelse af ejerferie for det efterfølgende kontraktår. Således kan samarbejdet på fornuftigt vis revideres en gang årligt.
Udlejningsmeddelelse:
Lejerne har 10 dage til, efter de har modtaget et lejebevis fra SJ Feriehusudlejning, at foretage første lejeindbetaling. Først når denne indbetaling er modtaget er lejemålet bindende for lejerne. SJ Feriehusudlejning underretter altid personligt ved kortfristede lejemål. Dertil har vore husejere mulighed for på internettet løbende at følge udlejningen på deres huse.
Vandforbrug:
SJ Feriehusudlejning afregner for hvert lejemål et vandtillæg. For et almindeligt hus dkk 12,00 pr. person pr. uge og for et hus med spa-bad dkk 15,00 pr. person pr. uge og med swimmngpool dkk 20,00. Husejeren afregnes dette faste tillæg sammen med strømforbruget.
Vinterlukning:
Det er feriehusejerens eget ansvar at vinterlukke sit feriehus!
Vinterudlejning:
Frigives feriehuset til udlejning i vinterperioden, forudsættes det, at huset er helårsisoleret, samt at ejeren selv har mulighed for at åbne/lukke for vandet. Såfremt dette ikke er muligt, vil vi gerne være behjælpelige med at bede en VVS-mand påtage sig opgaven, da vi ikke kan være ansvarlige for eventuelle frostskader i feriehusene. Hvis feriehuset skal stå med varme om vinteren, vil vort personale efter hvert lejemål sørge for, at strømmen er tændt og varmeapparaterne står på de ønskede grader. I perioden 1.12 og frem til påske lukker vi husene ned med minimum varme. Såfremt ejer har andre ønsker skal disse meddelse til SJ Feriehusudlejning skriftligt og bekræftelse vil blive skriftligt fremsendt. SJ Feriehusudlejning er ikke ansvarlig for evt. defekte radiatorer (termostater).
Åbningstider:
SJ Feriehusudlejning har åbent hver eneste dag året rundt.
Mandag til torsdag 9-18 fra 01.04 til 31.10
mandag til torsdag 9-17 fra 01.11 til 31.03
Fredag 9-17
Lørdag 7.30-18 fra 01.04 til 31.10
Lørdag 8.30-18 fra 01.11 til 31.03
Søn – og helligdage 10-12
Lørdag formiddag er ”ulvetimen”: Vis derfor lidt tålmodighed med telefonen og ring evt. fra kl. 12.00, hvis det kan lade sig gøre. På forhånd tak.
SMAG OG BEHAG ER FORSKELLIG
- men gæsterne stiller krav til kvalitet
Danske fritidshuse er lige så individuelt indrettede som deres ejeres smag, og det er en del af charmen ved at leje hus i Danmark. Men uanset individualitet, skal kvaliteten være i orden og der er visse fundamentale ting, der skal være til stede, hvis man vil leje sit hus ud.
YDRE FORHOLD
Grunden skal fremtræde velholdt – uanset om det er en naturgrund eller en anlagt have. Græsset skal være slået, så børn kan lege på det.
Er der sandkasse, skal denne være fyldt med sand, og det er en god idé med et låg til at lægge over, så dyr ikke forurener sandet. Gynger skal naturligvis være forsvarlige og
sikkerhedsmæssigt i orden.
Huset skal ligeledes fremtræde velholdt. Postkasse og tydeligt nummerskilt ved indkørslen bør være en selvfølge samt dørmåtte og tørresnor med klemmer.
HUSETS INDRETNING
Soveværelser
Sengene skal være udstyret med gode madrasser, helst springmadrasser, men tykke skummadrasser kan også anvendes. Det kan anbefales at bruge rullemadrasser til beskyttelse af de rigtige madrasser.
Soveværelserne bør indeholde god skabsplads med rigeligt antal bøjler, gerne spejl og god belysning.
Opholds-/spisestue
Møblementet bør være praktisk, solidt og ensartet. I opholdsafdelingen skal stole og/eller sofaer være behagelige at sidde i. Det er vigtigt med god belysning – også til at læse ved – og vi anbefaler, at der er brændeovn, farve-TV, dansk antenne, parabol og radio.
Køkken
I mange – især nyere – fritidshuse er køkkenet kombineret med spiseplads og opholdsstue. Til et velfungerende køkken hører et velassorteret køkkenudstyr, el-komfur m/ovn, emhætte, køleskab m/fryser samt evt. mikroovn og opvaskemaskine. Der bør være rigeligt med skabsplads, service og bestik. Gulvbeklædningen bør være praktisk (vinyl, træ, klinker el. lignende).
Se i øvrigt ”Minimumskrav til inventarliste”.
Badeværelse
Badeværelset skal være forsynet med bruser samt bruseforhæng eller endnu bedre med bruseniche. Er der plads kan der placeres vaskemaskine og evt. tørretumbler i badeværelset. God skabsplads, hylder, knager, stik til barbermaskine, sæbeholdere og god belysning er med til at gøre badeværelset funktionelt.
Det er et stort ønske fra lejeres side, at huse med 6 – 10 sengepladser har 2 badeværelser.
Havemøbler
Huset skal være forsynet med havebord og stole til det antal personer, det er beregnet til. Liggestole, parasol og en havegrill vil også gøre lykke. Vi anbefaler at man køber en enkel og ikke særlig dyr grill, da ikke alle gæster er lige påpasselige.
Opvarmning/isolering
Hvis huset er egnet til helårsbrug, skal der være el-varme i alle rum samt helst en brændeovn el. lignende. Der skal være termoruder og i øvrigt god isolering. Huset skal kunne opvarmes, så man undgår den ubehagelige lugt af fugt/mug, hvis huset har stået tomt.
Hvad giver ”ekstra plusser?”
Der er selvfølgelig forskellige faciliteter, som kan ”hæve” husets standard. De ting der efterspørges mest er:
- brændeovn
- vaskemaskine
- opvaskemaskine
- sauna
Rummer huset én eller flere af disse faciliteter, øger det efterspørgslen.
Generelt vil vi dog opfordre til, at man ikke investerer i dyre faciliteter, som man ikke selv har nogen interesse i. I øvrigt medvirker vi gerne til en konkret vurdering af hvilke faciliteter, som vil være mest relevante for netop dit feriehus.
Minimumskrav til inventarliste
Stole*
Bord
Garderobe
Skabe
Senge med gode madrasser*
Læselampe ved hver seng
Dyner*
Hovedpuder*
Bøjler (minimum 4 pr. person)
Kommode
Tøjsnor og tøjklemmer
El-sikringer
Toiletpapir
Fejekost
Fejeblad
Støvekost
Gulvklud
Karklud
Gulvspand
Askebæger
Opvaskebalje
Opvaskebakke
Opvaskebørster
Affaldsspand- eller stativ
Serveringsbakke
Salt- og Peberkværne
Litermål
Kander
Sauce-/kartoffelske
Suppeøse
Grydeskeer
Brødkniv
Skrælle-/urte-/kokke-/paletkniv
Piskeris
Dåseåbner
Flaskeåbner
Si/Dørslag
Råkostjern
Bestikkasse
Meljævner
Hvidløgspresser
Osteskærer
Persillekværn
Æggedeler
Gryder med låg (minimum 3 stk.)
Stegepander (minimum 2 stk.)
Bradepande / Ildfast fad
Kedel (el. eller alm.)
Kaffemaskine
Termokande
Kaffedåse
Tekande
Tekrus
Flødekande
Sukkerskål
Citronpresser
Spækkebræt
Dybe og flade tallerkener*
(+ minimum 3 stk.)
Kopper og kagetallerkener*
(+ minimum 3 stk.)
Øl-/snaps-/rødvins-/hvidvinsglas*
(+ minimum 3 stk.)
Knive, gafler, spise-/teskeer*
Køkkenskåle (minimum 3 stk.)
Salatskål og salatsæt
Serveringsfade
Æggebægre*
(+ minimum 3 stk.)
Sauceskål
Smørebrætter*
(+ minimum 3 stk.)
Køkkenrulleholder
Køkken- og fjerkræssaks
Lysestager
Brødkurv
Bordskånere
Smørskål
El-brødrister
Grydelapper
Rengøringsmidler
Støvsuger
Haveborde og stole*
Liggestole/solvogne
(minimum 2 stk.)
Postkasse
Husnummerskilt
- ved indkørslen eller på huset
Udendørs affaldsstativ
(min 1 stk. – ved huse til
8-10 pers.anbefales 2 stk.)
NB!
Køkkenservice skal være af
samme stel og type. Generelt skal
alt i huset være pænt og i øvrigt i
rengjort stand.
* til det antal personer, huset er beregnet til.
Sådan skal et godt udlejningshus gerne fremtræde:
Generelt:
Det er vigtigt, at hus og grund fremtræder ryddeligt og velholdt. De ting, som findes på
grunden eller i huset skal fungere. Har du ting som ikke fungerer (defekte havemøbler,
revnet service, slidte møbler osv.) er det vigtigt at fjerne disse ting, idet lejerne ellers får
indtryk af at have betalt for noget som de ikke får nytte af.
En god tommelfingerregel er, at huset skal leve op til de krav du selv ville stille, hvis du skulle på ferie!
Klargøring:
Det er dit ansvar som husejer, at dit hus er velholdt og velfungerende udvendigt såvel som
indvendigt. Kun når vi som formidler får huset overdraget i god stand kan vi stille vore
stadigt mere krævende lejere tilfredse og sørge for at de kommer igen.
Det er vigtigt, at du kontrollerer alle husets installationer og specielt at parabolen er rigtigt
indstillet. Har der f.eks. været storm eller har den ikke været brugt i en længere periode er
den ofte ”ude af kurs”.
Det er ligeledes vigtigt at kontrollere, at en eventuel septitank eller sivebrønd fungerer som
den skal.
Før udlejningssæsonen skal der foretages en hovedrengøring, hvor du samtidigt
kontrollerer at:
- dyner, puder og rullemadrasser er uden pletter.
- gryder og pander er uden ridser.
- service er uden skår og revner og at der er rigeligt af alting.
- faste og løse tæpper er uden pletter.
- skabe er tømt for madvarer m. m.
- at der er rengøringsmidler, støvsugerposer, elpærer, sikringer m.m.
- at vandlåse og afløb er rensede for hår og sæberester og altså er velfungerende.
Efter hvert lejemål foretager lejerne eller vort personale en god almindelig rengøring Såfremt huset er udlejet i mange uger, er det ofte nødvendigt at foretage en, måske flere, mere grundige ”midtvejs-rengøringer”. Ligeledes må du, dersom huset efter sidste inspektion står ubeboet i et par uger eller mere, før næste lejemål påregne at der skal foretages en lettere rengøring igen.
Vi glæder os til at byde gæster velkommen til dit feriehus og ser frem til et rigtigt godt samarbejde…